Ferienhaus Marlot dd 3-2-2025
Bewerbung: Ferienhaus Marlot Binnenpad 25a 8355BP in Giethoorn
Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten für Reservierungen und Vereinbarungen bezüglich des Ferienhauses „Holiday home Marlot“, gelegen am Binnenpad 25a, 8355 BP Giethoorn in Overijssel, Niederlande.
In diesen Allgemeinen Mietbedingungen bezeichnet der Begriff „Mieter“ die Person, die mit dem Vermieter einen Vertrag über die Anmietung des Ferienhauses abschließt.
Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten unabhängig von Ihrem (vorherigen) Verweis auf Ihre eigenen Bedingungen oder auf andere Allgemeine Geschäftsbedingungen. Jeglichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die Sie verweisen oder die Sie verwenden, widersprechen wir.
Von diesen Allgemeinen Mietbedingungen abweichende Vereinbarungen sind nur wirksam, wenn sie schriftlich vereinbart werden.
RESERVIERUNG
Wir akzeptieren nur Reservierungen von Personen, die 25 Jahre oder älter sind. Reservierungen von Personen unter diesem Alter sind daher ungültig.
Bedingungen:
1. VERMIETUNG UND LEIHVERLEIH
A. Die Parteien schließen hiermit einen Miet- und Leasingvertrag über ein Ferienhaus in Giethoorn ab, im Folgenden „das Mietobjekt“ genannt.
Gegenstand des Vertrags ist die Vermietung des Ferienhauses zur Erholung, die naturgemäß von kurzer Dauer ist.
B. Mit Inventar gemäß der angegebenen Liste, die diesem Vertrag beigefügt ist
C. Das Mietobjekt darf mit maximal 5 Personen bewohnt werden. Eine Untervermietung oder sonstige Überlassung des Mietobjektes im Ganzen oder in Teilen ist dem Mieter nicht gestattet.
D. Im Mietobjekt sind maximal 3 Haustiere erlaubt, außer nach Absprache.
e. Der Mietpreis wird auf der Website www.vakantiehuisje-marlot.nl bekannt gegeben. Nach Absprache können die Betten gegen Gebühr bezogen werden, ansonsten bringen Sie bitte Ihre eigene Bettwäsche etc. mit.
F. Der Mietpreis ist der Betrag für die Nutzung des Ferienhauses, einschließlich der Nutzung des festen Inventars, wie in Anhang I beschrieben und einschließlich der Nutzung von WLAN, Gas/Wasser/Strom, Bettwäsche (Bettdecken, Kissen, Bettbezüge und (Spann-)Laken), Bettwäsche und Küchenwäsche (Geschirrtücher) für maximal 4 Personen.
G. Nicht im Mietpreis enthalten sind zusätzliche Bettwäsche, Handtuchpaket oder zusätzliches Küchenpaket, Kurtaxe und eventuelle Haustiere.
H. Das Verschieben von Schränken und Betten sowie von Ton- und Fernsehgeräten oder das Mitnehmen jeglicher Teile des Inneninventars nach draußen – ausgenommen natürlich Geschirr, Gläser und Besteck für Ihr Essen im Freien – ist strengstens untersagt.
ich. Das Veranstalten von Partys etc. im Mietobjekt ist nicht gestattet.
2..ÜBERNACHTEN IM FERIENHAUS MARLOT
• Am Anreisetag können Sie das Ferienhaus ab 15:00 Uhr nutzen. Am Abreisetag muss das Ferienhaus bis spätestens 10.30 Uhr geräumt sein. Andere Zeiten nach Absprache, je nach Verfügbarkeit
• Das Ferienhaus ist ein Nichtraucherdomizil. Das Rauchen ist draußen auf der Terrasse gestattet. Werfen Sie keine Zigarettenstummel in den Garten. Hierfür werden 25,- € von der Kaution abgezogen.
• Offenes Feuer im Freien ist nicht gestattet. ein Feuerkorb oder ähnliches hergestellt werden.
• Die Nutzung von Gas, Wasser und Strom ist im Preis inbegriffen, wir bitten Sie jedoch, sparsam damit umzugehen.
• Eine Unter- oder Weitervermietung ist strengstens untersagt.
• Der Aufenthalt von mehr Personen in einem Ferienhaus als in der Reservierung vereinbart oder als die für das Haus geltende Höchstzahl von 5 Personen (siehe auch Richtlinien der Regierung bezüglich Covid-19) ist ohne unsere Zustimmung ausdrücklich nicht gestattet, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde. Dies kann zu einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages unsererseits ohne Rückerstattung der Mietgebühren führen. Besuche sind tagsüber erlaubt.
• Das Ferienhaus verfügt über einen (drahtlosen) Internetanschluss, den der Mieter nutzen kann. Dabei gilt: Der Mieter ist für seine eigene Internetnutzung verantwortlich und haftbar. Sollten Geldstrafen verhängt werden (im Zusammenhang mit illegalem Download/Upload oder Streaming aus dem Internet), werden diese an den Mieter weitergegeben. Auf Anfrage von Behörden/Urheberrechtsinhabern werden die Personalien des Mieters/Täters bekannt gegeben. Sämtliche Kosten, die dem Vermieter im Zusammenhang mit einem solchen Verstoß entstehen, werden vom Mieter zurückgefordert. Bei unzureichender Signalstärke haftet der Vermieter nicht.
3. Name(n) der Reisebegleiter:
Eine Liste mit Namen und Adressen der Gruppe wird dem Vermieter bei der Ankunft übergeben (für die von der Gemeinde Steenwijkerland geforderte Wohnsitzverwaltung).
4. FINANZEN
– Die Anzahlung (30% des Mietpreises) muss spätestens 1 Tag nach Rechnungsdatum bezahlt werden. Dann ist die Reservierung endgültig. Der Restbetrag spätestens 4 Wochen vor Anreisedatum.
– Endreinigung am Ende des Aufenthalts; ist in der Miete enthalten.
– Eine Kaution (siehe Artikel 5 unten) in Höhe von 100 €; Auch dies muss im Vorfeld erfolgen. Dies wird in die Berechnung einbezogen.
Falsch berechnete Preise durch den Mietkalender können vom Eigentümer korrigiert werden. Bei Buchung über Heerlijke huisjes gelten diese Bedingungen.
5. KAUTION
Nach Beendigung des Aufenthalts erstattet der Vermieter die Kaution abzüglich etwaiger vom Mieter dem Vermieter geschuldeter Beträge (siehe Artikel 2, 4 und 8). (spätestens 7 Tage nach Mietende)
6. STORNIERUNG
Ist der Mieter aus irgendwelchen Gründen nicht in der Lage, das Mietobjekt zum vereinbarten Termin abzunehmen, will er es nicht, hat er dies dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Eine telefonische Mitteilung hierüber bedarf der schriftlichen Bestätigung oder E-Mail.
– Bei einer Stornierung innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung fallen keine Kosten an
– Bei einer Stornierung bis zum 42. Tag vor Mietbeginn schuldet er weiterhin 30% des Mietpreises
– Bei Stornierung ab dem 42. Tag bis zum Mietbeginn 100%.
Im Falle einer Stornierung wird lediglich die Anzahlung zurückerstattet. Alle anderen Zahlungen sind nicht erstattungsfähig. Erwägen Sie den Abschluss einer Reiseversicherung
.
7. VERPFLICHTUNGEN DES VERMIETERS
Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter das Mietobjekt zum vereinbarten Termin in ordnungsgemäßem Zustand zur Verfügung zu stellen.
8. Pflichten des Mieters
Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache ordnungsgemäß zu nutzen und in einem ordentlichen, sauberen und besenreinen Zustand zu hinterlassen. Sollten Sie Hundekot oder Zigarettenstummel im Garten hinterlassen, werden 25,- € von der Kaution abgezogen.
8. Pflichten des Mieters
Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache ordnungsgemäß zu nutzen und in einem ordentlichen, sauberen und besenreinen Zustand zu hinterlassen. Sollten Sie Hundekot oder Zigarettenstummel im Garten hinterlassen, werden 25,- € von der Kaution abgezogen.
9. SCHÄDEN
Der Mieter haftet für Schäden am Mietobjekt, einschließlich der Beschädigung oder des Verlusts (eines Teils) des Inventars, die während der Mietzeit entstehen, es sei denn, der Mieter kann nachweisen, dass der Schaden nicht ihm, seinen Familienangehörigen oder Gästen zuzuschreiben ist. Die Schadenssumme wird um die Auszahlungssumme einer etwaigen Versicherung gekürzt.
10. Wiederherstellungskosten
Die Kosten für die normale Instandhaltung und Mängelbeseitigung trägt der Vermieter. Sollten Mängel auftreten, ist der Mieter verpflichtet, diese dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
11. VERLETZUNG DER VERPFLICHTUNG DES VERMIETERS
Kommt der Vermieter seinen Verpflichtungen nicht nach, hat der Mieter Anspruch auf Erfüllung und/oder Schadensersatz. Wenn die Vertragsverletzung einen ausreichenden Grund dafür darstellt, hat der Mieter das Recht, den Vertrag ohne gerichtliche Intervention zu kündigen. Möchte der Mieter von diesem Recht Gebrauch machen, muss er dies dem Vermieter unverzüglich schriftlich und unter Angabe der Gründe mitteilen. In diesem Fall erstattet der Vermieter die Miete je nach Art und Dauer des Verzugs ganz oder teilweise unverzüglich zurück. Der Anspruch des Mieters auf Schadensersatz bleibt vorbehalten.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Vermieter nicht für Störungen, Änderungen oder Verhinderungen des Aufenthalts des Mieters verantwortlich gemacht werden kann, wenn diese auf unvorhergesehene oder unüberwindbare Ereignisse zurückzuführen sind, die außerhalb seiner Kontrolle liegen (insbesondere: RIVM-Maßnahmen in Bezug auf Covid-19). Für Unannehmlichkeiten, die durch Arbeiten Dritter, wie Gemeinde, Land, Gartenbauunternehmen etc. entstehen, kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden.
Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung von Gepäck, persönlichen Gegenständen oder Fahrzeugen sowie für Kosten, die durch die verspätete Ankunft am Ferienhaus entstehen.
12. VERZUG DES MIETERS
Zahlt der Mieter die Miete nicht fristgerecht oder kommt er seinen sonstigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, Erfüllung und/oder Schadensersatz zu verlangen.
Sofern die Vertragsverletzung einen ausreichenden Grund hierfür darstellt, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne gerichtliche Intervention zu kündigen. Möchte der Vermieter von diesem Recht Gebrauch machen, muss er den Mieter hierüber unverzüglich schriftlich und unter Angabe der Gründe informieren. Der Vermieter behält sich das Recht auf Schadensersatz vor.
13. ÄNDERUNGEN
Wir behalten uns das Recht vor, unsere Datenschutzrichtlinie jederzeit zu ändern. Die Änderungen treten zum angekündigten Datum des Inkrafttretens in Kraft.
14. ANWENDBARES RECHT
Für diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen und/oder Vereinbarung gilt niederländisches Recht.
Haftungsausschluss:
Das Ferienhaus Marlot kann in keiner Weise für das Verhalten seiner Mieter im Hinblick auf die von der Regierung verhängten Corona-Maßnahmen und für die Möglichkeit, dass seine Mieter einer möglichen Corona-Infektion ausgesetzt sind, haftbar gemacht werden (oder eine Haftung übernehmen).
Anhang I
Beschreibung des (festen) Inventars des Ferienhauses.
Garten: 1 Esstisch, 4 Stühle mit Kissen und 2x ein Relaxsessel
Wohnzimmer: 1 Sofa, 2 Sessel mit Schaffellen, 3 Dekokissen, 4 Decken, 1 Hocker, 1 Pouf, 2 Tische, 1 TV-Schrank/Bank mit 1 TV + Fernbedienung CI-Modul, 3 Stehlampen, Dekoration
Küche: 1 Esstisch, 4 Stühle, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Bohnenkaffeemaschine auf Rollwagen, Wasserkocher, Mikrowelle, Backofen, div. Töpfe und Pfannen, Geschirr, 4 Tischsets, 1 Stehlampe, Dekoration. Saalsauna, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Garderobe, Dyson-Staubsauger, Mopp, Besen, Kehrschaufel und Handfeger, Eimer, Wäscheständer, Licht mit Sensor 2x, Induktionskochfeldschutz
Doppelzimmer im Erdgeschoss: 2 x Einzelbett und 2 Hocker, 2 Lampen, Spiegel
Doppelzimmer OG: 2 x Einzelbett, 2 Nachttische mit Lampen, 1 Sofa, Campingbett, Hochstuhl, Schreibtisch mit Drehstuhl und Spiegel
Kontakt:
Badezimmer: Dusche/WC und Waschbecken mit Spiegel
M. Treep
Binnenpad 25
8355BP Giethoorn
Tel: 06-38514764
info@vakantiehuisje-marlot.nl