Allgemeine Geschäftsbedingungen
Ferienhäuschen Marlot vom 9 Januar 2024
Anwendung: Ferienhäuschen Marlot, Binnenpad 25a, 8355BP in Giethoorn
Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten für Reservierungen und Vereinbarungen im Zusammenhang mit der Ferienwohnung Ferienhäuschen Marlot, befindlich am Binnenpad 25a, 8355 BP in Giethoorn, Overijssel, Niederlande. Im Rahmen dieser Allgemeinen Mietbedingungen versteht man unter dem Begriff 'Mieter': die Person, die mit dem Vermieter eine Vereinbarung über die Miete der Ferienwohnung abschließt. Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten unabhängig von Ihrer (vorherigen) Bezugnahme auf etwaige eigene Bedingungen oder andere allgemeine Bedingungen. Wir lehnen alle von Ihnen zitierten oder verwendeten Allgemeinen Geschäftsbedingungen ab. Von diesen Allgemeinen Mietbedingungen abweichende Vereinbarungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich vereinbart wurden. RESERVIERUNG Wir akzeptieren nur Reservierungen von Personen, die 25 Jahre oder älter sind. Reservierungen von Personen, die jünger sind als dieses Alter, sind daher ungültig.
Bedingungen:
1. VERMIETUNG UND MIETE a. Die Parteien schließen hiermit einen Mietvertrag über eine Ferienwohnung in Giethoorn ab, im Folgenden "die vermietete Unterkunft" genannt. Der Vertrag betrifft die Vermietung der Ferienwohnung für Erholungszwecke, die aufgrund ihrer Art kurzfristig ist. b. Mit Inventar gemäß spezifischer Liste, die diesem Vertrag beigefügt ist. c. Die vermietete Unterkunft darf von nicht mehr als 5 Personen bewohnt werden. Es ist dem Mieter nicht gestattet, die vermietete Unterkunft ganz oder teilweise an andere Personen unterzuvermieten oder zur Nutzung zu überlassen. d. In der vermieteten Unterkunft sind maximal 3 Haustiere erlaubt, bei Absprache kann hiervon abgewichen werden. e. Der Mietpreis wird auf der Website www.vakantiehuisje-marlot.nl bekannt gegeben. f. Der Mietpreis ist der Betrag für die Nutzung der Ferienwohnung, inklusive Nutzung des festen Inventars, wie in Anhang I beschrieben, und inklusive Gas/Wasser/Strom, Bettwäsche (Decken, Kissen, Bettbezüge und Bettlaken), Bettwäsche und Küchentücher (Geschirrtücher), für maximal 4 Personen. g. Nicht im Mietpreis enthalten sind zusätzliche Bettwäsche, Handtuchpaket oder zusätzliches Küchenpaket, Kurtaxe und eventuelle Haustiere. h. Das Verschieben von Schränken und Betten sowie von Ton- oder Fernsehgeräten oder das Mitnehmen eines Teils des Inneneinrichtung - außer natürlich Geschirr, Gläser und Besteck für Ihr Essen im Freien - ist ausdrücklich nicht gestattet. i. Das Abhalten von Partys oder ähnlichen Veranstaltungen in der vermieteten Unterkunft ist nicht gestattet.
2. AUFENTHALT IN FERIENHÄUSCHEN MARLOT • Am Anreisetag können Sie die Ferienwohnung in der Regel ab 15.00 Uhr nutzen. Am Abreisetag muss die Ferienwohnung spätestens um 10.30 Uhr verlassen sein. Die Ferienwohnung ist rauchfrei. Auf der Terrasse darf geraucht werden. • Draußen darf kein offenes Feuer durch Feuerschale oder ähnliches entfacht werden. • Die Nutzung von Gas, Wasser und Strom ist zwar inklusive, aber wir bitten Sie, sparsam damit umzugehen. • Untervermietung ist ausdrücklich verboten. • Der Aufenthalt von mehr Personen in einer Ferienwohnung als in der Reservierung vereinbart oder als das für die Wohnung geltende Maximum von 4 Personen (siehe auch die Richtlinien der Regierung in Bezug auf Covid-19) ist ausdrücklich nur mit unserer Zustimmung gestattet, sofern nicht anders schriftlich vereinbart. Dies kann zur vorzeitigen Beendigung des Mietvertrags unsererseits führen, ohne Rückerstattung der Mietzahlungen. Besuch am Tag ist erlaubt. • Die Ferienwohnung verfügt über einen (drahtlosen) Internetanschluss, den der Mieter nutzen kann. Für die Nutzung gilt Folgendes: Der Mieter ist selbst für die Nutzung des Internets verantwortlich und haftbar, und falls Strafen verhängt werden (für illegales Herunterladen oder Hochladen von Internetinhalten oder Streamen), werden diese dem Mieter in Rechnung gestellt. Die personenbezogenen Daten des Mieters/Verstoßenden werden auf Anfrage von Behörden oder Urheberrechtsinhabern offengelegt. Alle Kosten, die durch einen solchen Verstoß seitens des Vermieters entstehen, werden dem Mieter in Rechnung gestellt.
3. NAME/NAMEN DER REISEBEGLEITER: Eine Liste mit Namen und Adressen der Gruppenmitglieder wird bei der Ankunft dem Vermieter übergeben (zur Erfüllung der von der Gemeinde Steenwijkerland vorgeschriebenen Aufenthaltsdokumentation).
4. FINANZEN
• Die Anzahlung (30% des Mietpreises) muss spätestens 10 Tage nach Rechnungsdatum der Vereinbarung überwiesen werden. Der Restbetrag spätestens 4 Wochen vor dem Anreisedatum.
• Eine Endreinigung am Ende des Aufenthalts ist im Mietpreis enthalten.
• Eine Kaution (siehe Artikel 5 unten) von 100,- €; diese muss ebenfalls im Voraus geleistet werden. Sie wird in die Berechnung einbezogen. Für Reservierungen über Heerlijke huisjes gelten diese Bedingungen.
5. KAUTION Der Vermieter wird nach Ende des Aufenthalts die Kaution unter Abzug dessen, was der Mieter dem Vermieter schuldet, zurückzahlen (siehe Artikel 4 und Artikel 9). (spätestens innerhalb von 7 Tagen nach Ende des Mietzeitraums) Bei Ihrer Abreise bitten wir Sie, den Hundekot im Garten zu beseitigen, andernfalls müssen wir 25 € von Ihrer Kaution einbehalten. So auch wenn man Zigarettenkippen ins Garden hinter last.
6. STORNIERUNG Falls der Mieter aus irgendeinem Grund die gemietete Unterkunft an dem vereinbarten Datum nicht annehmen kann, will oder wird, muss er den Vermieter umgehend darüber informieren. Eine telefonische Mitteilung hiervon muss schriftlich oder per E-Mail bestätigt werden.
• Bei Stornierung innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung fallen keine Kosten an.
• Bei Stornierung bis zum 42. Tag vor Beginn des Mietzeitraums bleibt der Mieter 30% des Mietpreises schuldig.
• Bei Stornierung vom 42. Tag bis zum 28. Tag vor Beginn des Mietzeitraums 60%.
• Bei Stornierung vom 28. Tag bis zum Beginn des Mietzeitraums 90%.
• Bei Stornierung am Beginnstag oder später betragen die Stornogebühren 100%.
7. VERMIETERPFLICHT Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter die gemietete Unterkunft zum vereinbarten Datum und zur vereinbarten Zeit in gutem Zustand zur Verfügung zu stellen.
8. MIETERPFLICHTEN Der Mieter ist verpflichtet, die gemietete Unterkunft ordnungsgemäß zu nutzen und sie in gutem Zustand, ordentlich und aufgeräumt zurückzulassen.
9. SCHADEN Der Mieter haftet für Schäden an der gemieteten Unterkunft, einschließlich Schäden an oder Verlust von (einem Teil der) Inventar, die während des Mietzeitraums verursacht wurden, es sei denn, der Mieter kann nachweisen, dass der Schaden ihm, seinen Familienmitgliedern oder Gästen nicht zugerechnet werden kann. Der Betrag, der im Rahmen einer Versicherung gezahlt wird, wird vom Schadensbetrag abgezogen.
10. INSTANDHALTUNGSKOSTEN Die Kosten für normale Instandhaltung und Reparaturen von Mängeln trägt der Vermieter. Falls Mängel auftreten, muss der Mieter den Vermieter unverzüglich darüber informieren.
11. VERTRAGSVERLETZUNG DES VERMIETERS Wenn der Vermieter seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, hat der Mieter das Recht, Erfüllung und/oder Schadenersatz zu verlangen. Wenn die Vertragsverletzung ausreichend Anlass dazu gibt, hat der Mieter das Recht, den Vertrag ohne gerichtliche Vermittlung aufzulösen. Wenn der Mieter von diesem Recht Gebrauch machen möchte, muss er dem Vermieter dies unverzüglich schriftlich und begründet mitteilen. Der Vermieter wird in diesem Fall den Mietpreis ganz oder teilweise, abhängig von der Art und Dauer der Vertragsverletzung, sofort zurückerstatten. Der Mieter behält das Recht auf Schadenersatz. Hierbei sei angemerkt, dass der Vermieter nicht für Störungen, Änderungen oder Behinderungen des Aufenthalts des Mieters verantwortlich gemacht werden kann, die auf unvorhergesehene oder unüberwindliche Ereignisse außerhalb seiner Kontrolle zurückzuführen sind (insbesondere: RIVM-Maßnahmen im Zusammenhang mit Covid-19). Der Vermieter kann nicht für Unannehmlichkeiten verantwortlich gemacht werden, die durch die Arbeit Dritter, wie Gemeinde, Provinz, Gartenunternehmen usw., verursacht werden. Der Vermieter lehnt jede Verantwortung für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung von Gepäck, persönlichen Gegenständen oder Fahrzeug sowie für Kosten, die aus einer verspäteten Ankunft am Ferienhaus aufgrund von Verzögerungen entstehen, ab.
12. VERTRAGSVERLETZUNG DES MIETERS Wenn der Mieter den Mietpreis nicht bis zum Fälligkeitsdatum bezahlt hat oder andere Verpflichtungen aus diesem Vertrag nicht erfüllt, hat der Vermieter das Recht, Erfüllung und/oder Schadenersatz zu verlangen. Wenn die Vertragsverletzung ausreichend Anlass dazu gibt, hat der Vermieter das Recht, den Vertrag ohne gerichtliche Vermittlung aufzulösen. Wenn der Vermieter von diesem Recht Gebrauch machen möchte, muss er dies unverzüglich schriftlich und begründet dem Mieter mitteilen. Der Vermieter behält das Recht auf Schadenersatz.
13. ÄNDERUNGEN Wir behalten uns jederzeit das Recht vor, unsere Datenschutzrichtlinie zu ändern. Die Änderungen treten zum angekündigten Zeitpunkt in Kraft.
14. ANWENDBARES RECHT Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen und/oder Vereinbarung unterliegen niederländischem Recht. Haftungsausschluss: Vakantiehuisje Marlot kann in keiner Weise für das Verhalten ihrer Mieter in Bezug auf die von der Regierung festgelegten Corona-Maßnahmen haftbar gemacht werden und übernimmt keine Haftung für die Möglichkeit, dass ihre Mieter einer möglichen Coronainfektion ausgesetzt werden.
Anhang I Beschreibung der (festen) Innenausstattung des Ferienhauses. Garten: 1 Esstisch, 4 Stühle, 1 zusätzlicher Gartenstuhl mit Kissen und ein Relaxsessel Wohnzimmer: 1 Sofa, 2 Sessel mit Schaffellen, 4 Zierkissen, 4 Decken, 1 Hocker, 1 Pouf, 2 Tischchen, 1 TV-Schrank mit 1 TV + Fernbedienung CI-Modul, Teppich, 3 Stehlampen, Dekoration Küche: 1 Esstisch, 4 Stühle, runder Teppich, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Kaffeemaschine fü ganze Bohnen auf einem Wagen, Wasserkocher, verschiedene Töpfe und Pfannen, Geschirr, Platzsets, 1 Stehlampen, Dekoration. Flur: Sauna, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Kleiderhaken, Flurschrank mit Dyson-Staubsauger, Wischmopp, Besen, Kehrblech und Besen, Eimer, Wäscheständer. Doppelzimmer im Erdgeschoss: 2 Einzelbetten und 3 Hocker, 2 Lampen
Doppelzimmer im ersten Stock: 2 Einzelbetten, 2 Nachttischchen mit Lampen, 1 Sofa, Kinderbett, Kinderstuhl, Schreibtisch mit Drehstuhl und Spiegel Badezimmer: Dusche/WC und Waschbecken mit Spiegel, Schminkspiegel
Kontakt:
M. Treep
Binnenpad 25
8355BP Giethoorn
Tel: 06-38514764
info@vakantiehuisje-marlot.nl